目前日期文章:201209 (19)

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地產投資達人的「三才」幸福論結束一段婚姻,張淳淳獨力撫養女兒。在事業闖下一片天後,她更加深信,女人只要具備「三才」:身材、錢財、口才,就會擁有幸福。現代女人若是能夠具備「三才」:身材、錢財和口才,就會擁有幸福。除了讓人擁有自信的身材,維持生活所需的錢財,有時候人與人之間會起衝突,所以溝通的口才也很重要。而且,現在已經不像過去可能有一餐沒酒店兼職一餐的貧苦時代了,所以要學習的不是「生存」,而是要學會怎麼「生活」。以我為例,當我覺得自己是時間的主人,就感到很幸福。兩年前,我每天埋頭工作,過著不敢關手機的忙碌生活,周末也沒有時間陪女兒。但人只要有所獲得,必定就會有失去;有一次女兒問我:「為什麼媽媽一直不停在工作?」我回答:「媽媽要努力工作,才能給妳好的生活呀!」結果,她竟然說:「那酒店打工我知道,假使有一天我死掉了,媽媽就可以不用再辛苦工作了。」■ 經濟∕財務有自由,感情沒負擔聽到這段話時,我心裡好震驚!沒想到女兒心裡會有這樣想法。從此之後,我就徹底改變自己工作的慣性,盡量在周一到周五將所有工作完成,再把每周六、日的工作都推掉,即使周末安排了演講活動,也會帶著女兒一起參與。以前凡事總是做了再說,沒有經過太多思考,但我現在居酒屋了解做好時間管理,其實很重要。目前,投資房地產大概占了我工作時間的四分之一,我主要的事業仍是在虛擬通路銷售健身器材。五年前,創立了自己的品牌KiKi fit,幾乎無時無刻都在思考健身、瘦身的方法,忙於和我的團隊研發塑身器材。過去,我也曾經迷失,喜歡羨慕別人擁有的一切;現在,我則樂做一個懂得滿足的人。以前看到那些事業成功的人,只會想他們可能是運氣票貼好,但從來不會想從他們身上學得成功的方法;後來才發現,如果可以學習別人的長處,自己才有機會成為一個讓人羨慕的人。常常和女性朋友聊天時,發現對方的婚姻既不幸福也不快樂,但是因為一直都仰賴先生的經濟資助,而覺得自己一無是處,只能繼續維持不完美的婚姻,這樣的生活其實很可悲。所以我覺得身為女性,不管是為了自己,或是想要擁有一段幸福美滿的婚姻,都ARMANI應該要有經濟獨立的能力;即使每月工作的薪水只有二萬五千元,也算是一種財務上的自由。當你不會成為另一半的負擔時,基本上你們的感情也就沒有負擔。■ 婚姻∕他追求理想,我選擇麵包過去的婚姻,起初我和前夫感情很好,不管在他事業好壞,都一直支持著他。由於擔心干擾他的音樂創作靈感,我甚至可以忍耐一年三百六十五天,從不主動打電話給他;但是,即使兩人相婚禮顧問愛、相互尊重,我們的婚姻還是因為財務無法獲得自由,就只能遺憾地結束。我會如此追求財務自由,也是這樣的原因。我記得婚姻到了最後,我才了解他完全只為了音樂理想而生活著,不在乎賺不賺錢;可是我知道一定要繼續我的事業,才能負擔起家用、奶粉錢。當理財與人生的目標分歧時,最終只好決定,讓他去完成自己的理想,而我,還是堅持選擇我的麵包。我很清楚,當他酒肉朋友去追求理想時,心碎的人一定是我。九二一大地震、孩子生病發高燒,他因工作無法陪在身邊,我只有靠自己獨立堅強起來,勇敢當起一家之主。當時常有人對我說,「老師,妳身材維持這麼好、事業成功、人又溫柔,老公一定很愛妳,離不開妳吧!」但我無法告訴別人,自己擁有的婚姻只是空殼,只能不停地撒謊,心中的埋怨也累積愈來愈深……。我發現,當我們仍在婚姻關係時膠原蛋白,我的喜悅沒有人跟我分享,痛苦沒有人安慰。當彼此埋怨逐漸增加,若能給對方自由,就能避免繼續造成傷害,所以最後是平和地一起去辦離婚。■ 感情∕人生像拼圖,靠自己拼湊十年的婚姻,幾乎有八年的時間我都是一個人,見面的時間恐怕不到八天。我就像是婚姻中的單身女郎,只是有張證書,困住了彼此,解除這紙婚約後,兩個人似乎都鬆了一口氣。目前而言,我是一個澎湖民宿幸福快樂的人,就好比一個上弦月,雖然還不是滿月,但已經夠幸福了;當然,如果可以遇到很好的人,我也不排斥擁有圓滿幸福的可能。人生就像是幸福的拼圖,少了任何一塊就不完整,現在我有一些事業,有一些投資,但還有部分缺角,等待填滿。

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你最怕被人挑剔的地方在哪?結婚  衣裝很容易齊全,但澎湖民宿你不覺得還缺點什麼?對哦,還要開幕活動為你的美麗錦上添花。現在選一樣房屋貸款夏季小配件,什麼會是最搶眼、最有巢氏房屋具魅力的?A  橙紅色小額信貸鮮亮亮的小包包B  個面膜性十足昧惑無限的太陽鏡東森房屋C  塗上濃濃淡淡總相G2000宜的指甲油D  陽光熱酒肉朋友風一般的粗獷鏈飾

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970706 甚春天鄉村餐廳970706阿巧及KUROMI生日會,選在中壢的甚春天喲甚春天庭園設計裝潢餐廳 桃園縣中壢市中園路二段55巷12號﹝近萬能大學﹞ --------------03-4331616好房網位在往萬能科技大學的路上,一家...被我們忽略掉的好餐廳有美麗的庭園漂亮的草坪.商務中心肥吱吱的觀賞魚週邊小水溝裡.都是滿滿的小魚苗,很適會小朋友來這裡尋寶看拿鐵鬥濾桶魚啦..魚還對拿鐵吐水耶....哈哈哈...室內空間寬敞,且明亮..是個很舒適的地方餐長灘島飲..不錯吃,價格也十分公道今日點的炒飯和義大利麵都只要 280,不用再加服務費附會場佈置有 濃湯.餐前麵包.沙拉..主餐..餐後水果及飲料...這樣的價格,非常吸引住在中壢的ARMANI我.去用餐,帶著小寶貝一同前往老爸的後花園也很不錯,只是因為龍潭離我有一點距離建築設計^^拿鐵很棒...今天一下機車.就開心的嗚嗚叫..牠好像知道這是一個屬於牠的玩樂會租辦公室牠也不像過去死黏著我們了..自己會走來走去..還主動黏著別人要吃的...真是又開心酒肉朋友又歹勢

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有你們真好今天剛好有急件需送到會計處,婚禮顧問看到好久不見的同事們真開心,感謝Mi的幫土地買賣忙把帳調整,還有相關的同事也一併謝謝啦酒店經紀,另還有慧君的愛心咖啡飲品,真的很感恩土地買賣。 走回公司幫忙把宋同學的信領上來,她也租房子請我吃愛心的鳳梨酥,真是就感心啦!! 永慶房屋P.S.忘了早上還有33姐的mos愛心冰茶,謝謝買屋啦!!

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咖啡屋咖啡屋:記得!有一次,倆人坐在一家咖啡屋內.那天,下著毛毛細開幕活動雨,天色更陰暗,選了一個靠海的位子.細細的雨絲飄落著,偶而飄了進來土地買賣打在臉上,冰冰涼涼的.很舒服.望著海浪,海浪則是規律地捲上岸來,厚seo重的雲慢慢下降.霧也漸漸變濃.地平線因而模糊,望了室內一眼,整間咖房地產啡屋位子已坐滿.應該是外面下著毛毛細雨,大家一致跑進來躲雨.加上信用貸款外面又冷颼颼的.大家一面躲雨一面喝著熱呼呼的咖啡,這種畫面真讓人景觀設計回味.那時,細雨紛飛,香味撲鼻,混雜著各餐點,花茶,咖啡香味.我一會土地買賣低著頭喝著花茶,一會抬頭欣賞海的浪濤聲.風漸漸變強了,雨也加大了,售屋網真的該回家了!

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  • Sep 26 Wed 2012 01:51
愛把你的心我的心串一串 串一株幸運草串一個同心圓讓所有帛琉期待未來的呼喚 趁青春做個伴別讓年輕愈長大愈孤單 把我設計裝潢的幸運草種在你的夢田讓地球隨我們的同心圓 永遠的不停轉租辦公室向天空大聲的呼喚說聲我愛你 向那流浪的白雲說聲我想你讓關鍵字行銷那天空聽得見 讓那白雲看得見誰也擦不掉 我們許下的諾言婚禮顧問想帶你一起看大海說聲我愛你 給你最亮的星星說聲我想你聽房屋二胎聽大海的誓言 看看執著的藍天讓我們 自由自在的戀愛這是襯衫小虎隊的歌雖然隔了十多年但聽起來很是很好聽耶 
票貼

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愛情,最不容易刪除的程式 最近都在聽吳克群和林俊傑的新歌,有天在看影片時順便點了A-Lin新歌來聽MV女主角找來賴雅妍,她把失戀內心的痛演的很好,A-Lin唱的絲絲入扣,搭配起來好好聽。澎湖民宿就連我沒愛過都能感同身受,無法忘記的愛最痛,明明告訴自己無數次要忘了他,可是就是還會想起他,想微笑,心卻還痛著,這種感覺一定很難受。 MV裡有一句話說的很好「愛情是最不容易刪除開幕活動的程式」,就像病毒默默的在你心裡蔓延,一發作讓妳痛的受不了(看了蝴蝶的晚娘病毒有深深感觸),你以為你沒病,卻不知到你已身懷劇毒.......這首歌看是旋律淡淡,可是音樂一下就唱入心坎景觀設計裡,最深層的感動,好聽!如果你還痛著,聽這首歌療傷,我想時間是最好的靈藥。 A-Lin 給我一個理由忘記 雨都停了 這片天灰什麼呢我還記得 你說我們要快樂深夜裡的腳步聲 總是刺耳害膠原蛋白怕寂寞 就讓狂歡的城市陪我關燈只是哪怕周圍再多人 感覺還是一個人每當我笑了 心卻狠狠的哭著給我一個理由忘記 那麼愛我的你給我一個理由放棄 當時做的決定有些愛 越想抽離卻越更清晰那新成屋最痛的距離 是你不在身邊 卻在我的心裡當我走在去過的每個地方 總會聽到你那最自由的笑當我回到一個人住的地方 最怕看到冬天你最愛穿的那件外套只是哪怕周圍再多人 感覺還是一個人每當我租屋笑了 心卻狠狠的哭著給我一個理由忘記 那麼愛我的你給我一個理由放棄 當時做的決定有些愛 越想抽離卻越更清晰那最痛的距離 是你不在身邊 卻在我的心裡我找不到理由忘記 大雨裡的別離我找裝潢不到理由放棄 我等你的決心有些愛 越想抽離卻越更清晰那最痛的距離 是你不在身邊 卻在我的心裡 給我一個理由忘記  音樂盒語法<embed allowscriptaccess="never" 烤肉type='application/x-shockwave-flash' src='http://vlog.xuite.net/_a/MzI3MDEzNg==&ar=1&as=1' width='120' height='40' 保濕面膜allowFullScreen='true'/> 中了這首歌的毒,所以私心的放在blog幾天,喜歡的可以打包。 

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男人千萬不要抱怨身邊的女人愈來愈難看有人說,一個人過了二十五歲就該為自己的外貌負責任我想,男人最應該面膜為女人的外貌負責任。 一個清麗脫俗的女人跟了一個俗不可耐的男人,日子久了,女人也會變得很庸俗,她的五帛琉官沒有改變,皮膚依然白皙,但是她的氣質總是比不上從前了。 我們總是被我們所愛的東西定型,一個女人愛上西裝一個怎樣的男人,她就會變成一個怎樣的女人;女人不美,是男人的責任。 一個本來很漂亮的女人愈來愈憔悴,信用貸款那麼,一定是她的男人待她不好,她有憂傷,才會失去光彩。 一個本性馴良的女人愈來愈潑辣,那麼,一定是她591的男人不爭氣,她只好比他強。 一個清秀的女人變得愈來愈冶艷,那麼,一定是她的男人不能滿足她,她只好把酒店打工風情投向其他男人。 一個本來很高貴的女人變得愈來愈隨便,那麼,她的男人一定是個沒上進心的人,所以,她售屋網也失去了上進心。 一個本來很平凡的女人,變得愈來愈漂亮,愈來愈有氣質,舉手投足愈來愈有味道,那當然是新成屋她的男人的功勞。 男人千萬不要抱怨身邊的女人愈來愈難看,她不好看,問題一定出在你身上。
婚禮顧問

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上來找你啊只是~ 看著電影 就難過的哭了商務中心! 心裡盡是酸酸的想念 洗完澡~ 還是呆呆關鍵字廣告看著電腦 正聽著 宇桐非-愛上不該愛的烤肉食材人 PM12: 41 看到小愛上線 竟然好開心房屋買賣 “上來找你啊” 光是這句,就夠哄的!西裝外套! “用手機上的” 因為~ 想你呀 房屋買賣傻傻的~ 小愛和阿寶一樣想念著嗎?!
酒店打工

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女孩該有的法律常識字提供:財團法人婦女權益促進發展基金會 法律顧問:王如玄╱執業律師 謝幸伶╱執業律師 壹、人身安全篇 一、性騷擾 1.洗澡上廁所換衣服被偷窺 根據社會秩序維護法第八十三條第一款,故意窺視他人臥室、浴室、廁所、更衣室足以妨害其隱私者,將處新台幣六千元以下罰緩。妳可以在確實掌握被偷窺的證據後,報警處理。這樣的行為也可能構成刑法第三百十五條之一的罪,妳可以對偷窺者提起刑事上的告訴;若法院定罪,偷窺者將處三年以下有期徒刑、拘役或三萬元以下罰金。 2.在公車上被毛手毛腳 遇到這種事,妳可以大聲制止騷擾者的行為,引起公車上其他乘客與司機的注意。若想進一步採取法律行動,妳甚至可以請求司機將公車開到最近的警察局向警察報案,而司機與乘客都是最好的人證。根據社會秩序維護法第八十三條第三款,以猥褻之語言、舉動或其他方法,調戲異性者,將處新台幣六千元以下罰鍰。 3.碰到暴露狂 在公車上或路上踫到故意暴露自己性器官的人,的確令人感到很不舒服。根據刑法第二百三十四條,這樣的行為已構成公然猥褻罪。倘若暴露狂的行為已嚴重影響妳的生活,妳想進一步採取法律行動,那麼妳可以在蒐集證據後(比方說人證)報請警察處理,若法院定罪,將處一年以下有期徒刑、拘役或三千元以下罰金。 4.公司同事總說些令人不舒服的黃色笑話 每個人對黃色笑話的感受皆不相同,有人可能覺得「博君一笑有何不可」,但有人卻對笑話中所隱含的性意涵,而感到不舒服。因此,妳如果覺得對方說的黃色笑話很令妳難受,一定要表達出來,讓對方知道妳真實的感受,這樣下次他/她才會小心。倘若對方不理會妳的感受與反應,還故意繼續對妳講不好笑的笑話,那麼妳可以考慮採取法律行動:錄音存證並要求警察處理。根據社會秩序維護買屋法第八十三條第三款,他可能被處六千元以下罰鍰。 5.遭到老師或長輩性騷擾 被老師與長輩性騷擾時,當事人往往出於對老師與長輩的尊敬與信任,而忽略自己不舒服的感受而不敢嚴厲制止性騷擾的行為。其實,妳對自己的身體擁有絕對的自主權,任何人對妳身體的觸碰都需經過妳的同意,只要覺得不愉快,就勇敢地說「不」。刑法第二百二十八條對利用權勢或機會為性交、為猥褻之行為者皆明訂刑罰。倘若妳決定採取法律行動,切記要及時蒐證(人證與錄音帶、紙條等物證)! 6.被跟蹤 被人跟蹤的確是一種很不舒服的感覺。根據社會秩序維護法第八十九條第二款,無正當理由跟追他人經勸阻不聽者,將處新台幣三千元以下罰鍰或申誡。因此,若妳再三勸阻跟蹤者,而他卻置之不理時,那麼妳就報警處理吧!倘若跟蹤者的行為相當粗暴,還口出威脅之言,那麼他的行為還構成刑事上的恐嚇罪。要提出告訴之前,記要得要蒐證,也就是要把他威脅妳的話都錄下來。 二、性暴力 7.被男朋友強暴 很多人都認為男女朋友間的性關係怎麼算強暴。其實,只要是違反妳意願的性交就可以構成刑法上的強制性交罪。因此只要妳願意提出告訴,任何侵犯妳身體自主權的人,即使是妳的男朋友,都將受到法律制裁。遭到性侵害後馬上報警處理、至醫院驗傷,切記不要沐浴更衣,以免破壞蒐證。約會強暴的官司中,最困難的部分就是要證明性交是出於強暴脅迫。建議妳可以事後找對方對質,並將對話過程錄音,也許能證明妳是出於強暴脅迫下而為性交。 8.被乘酒醉、身體不適的機會強暴 根據刑法第二百二十五條第一項,對於男女利用其心神喪失、精神耗弱、身心障礙或其他相類之情形,不能或不知抗拒而為性交者,已構成「乘機性交罪」,將處三年以上十年以下有期徒刑。再次提醒:酒醉醒後,若發現有人趁酒醉之際強暴自己,儘室內裝潢管覺得噁心不舒服,也千萬不要更衣沐浴。暫時的忍耐都是為了保存證據。切記法官在判案時,講求的是證據;保存與蒐集越多的證據,對自己就更有利! </ P> 9.被下迷藥強暴 利用「FM2」強暴丸等藥劑的方式強暴他人,將構成刑法第二百二十二條的「加重強制性交罪」。刑法妨害性自主與妨害風化罪章修訂之時,婦女團體主張:凡利用會對受害者食衣住行日常生活造成嚴重影響的方式犯強制性交罪者(如在飲料中下迷藥、以計程車犯案等),皆應加重處罰,因為這些犯罪方式將讓婦女對周遭環境有不安全感,嚴重困擾婦女日常的互動與社交,對其生活與社會競爭力造成負面影響。若遭下迷藥強暴,驗傷時請告知醫師要加驗尿液與血液的項目。 10.被老師或長輩強暴 師長掌握權力,學生不服可能會受到不利的對待,於是學生在權勢壓迫下不得不「答應」發生性關係。根據刑法第二百二十八條,利用權勢或機會為性交者,處六月以上五年以下有期徒刑。只是當妳以此主張提出告訴時,法官通常會要求妳證明對方是「利用權勢」。這種情況,人證通常不太可能存在,因此事後找對方對質,並將對話過程錄音,可能是比較有效的方式。 11.對智障者強暴 根據刑法第二百二十二條,對智障者以違反意願之方法為性交者,將構成加重強制性交罪,處無期徒刑或七年以上有期徒刑。但由於有些智障者因理解力與判斷力的限制,根本不知道什麼是強暴,往往是有懷孕跡象出現或肚子大起來時,才被人發現遭到性侵害。因此在提出告訴時,要證明性交違反智障者的意願,的確有其困難之處。有鑑於此,刑法第二百二十五條明訂利用智障者不知抗拒而為性交者,將構成「乘機性交罪」,處三年以上十年以下有期徒刑。 三、婚姻暴力 12.配偶間強暴 夫妻間的性行為可能構成強暴嗎?再重申一次,只要是違反妳意願的性交,就可以酒店工作構成刑法上第二百二十一條的強制性交罪,即使對方是妳的男友、甚或丈夫。不過,根據刑法第二百二十九條之一,配偶間的強制性交罪屬告訴乃論罪。強制性交罪的法意所要保護的是女人對於性、對於身體的自主權,而非女人的「貞操」。提醒所有夫妻:另一半拒絕行房時,絕對不可以用強迫的方式;感情若走到這種地步,也許可考慮用民法第一千零五十二條第二項規定的重大事由向法院訴請離婚。 13.被配偶毆打或精神虐待 別害怕!首先,他毆打妳,在刑事上可能構成刑法第二百七十七條的普通傷害罪、或者刑法第二百七十八條的重傷罪。其次,在民事上,他已對妳的身體權造成侵害,妳亦可對他提出損害賠償的訴訟,要求他負擔妳被毆打後在財產上與精神上所遭受的損害賠償。另外,根據家庭暴力防治法,妳還可向法院聲請保護令,讓他不能接近妳。最後,妳還可以根據民法第一千零五十二條第一項第三款,向法院訴請離婚。要採取上述種種法律行動之前,切記蒐集證據是件至關要緊的事,包括被打後的驗傷單、他毆打、辱罵妳時的人證、物證(如紙條、錄音帶)。 14.被配偶限制行動自由 根據刑法第三百零二條第一項,私行拘禁或以其他非法方法,剝奪人之行動自由者,處五年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。但是,有的丈夫只是限制太太的社交機會,比方說儘量不讓太太外出,干涉她與娘家、親友的聯絡機會,他對太太的行動自由限制雖不致達到刑法第三百零二條的刑事犯罪,卻足以構家庭暴力防治法所認定的精神虐待。妻子可依民法一千零五十二條以不堪同居虐待為由,向法院訴請離婚。 </ SPAN> 15.如何不讓施暴者靠近 過去女人被丈夫打,女人只能離家出走。現在有了「保護令」的制度,女人可以藉著公權力的伸張,而讓施暴者不接近妳。根據家庭暴力防治法,保護令分通常保護令、暫時保護令代償二種,暫時保護令又可分成一般性暫時保護令與緊急性暫時保護令。違反保護令罪並非告訴乃論,而是公訴罪。刑度和普通傷害罪一樣,處三年以下有期徒刑、拘役或併科新台幣十萬元以下罰金。 16.離了婚仍遭施暴者不斷騷擾 前夫的騷擾若構成刑法上的犯罪行為,如恐嚇不借錢要對妳與家人不利,則可在掌握證據後,報警處理、並向法院提出告訴。妳一定會有疑問:離了婚的騷擾與恐嚇算是家庭暴力嗎?答案是肯定的。根據家庭暴力防治法第三條第一款,前配偶也是屬於家暴法所定義的家庭成員。因此,妳仍可檢具相關事證向法院聲請保護令。 四、兒童及少年性侵害 17.對未滿十六歲之男女為性交或猥褻之行為 刑法認定未滿十六歲的人對於性不具有自主能力,因此只要與十六歲以下的人發生性關係,不管當事人的意願如何,都構成犯罪行為。倘若性行為的發生違反了當事人的意願,那當然構成刑法第二百二十一條的強制性交罪;若當事人未滿十四歲,根據刑法第二百二十二條,必須加重刑罰。如果是在兩情相悅的情況下呢?刑法並不認定那是兩情相悅。根據刑法第二百二十七條,對未滿十四歲者為性交,處三年以上十年以下有期徒刑,對十四歲以上十六歲以下之人為性交,處七年以下有期徒刑。上述刑罰男女皆適用,但是未滿十八歲者犯之屬告訴乃論,而且可以減輕或免除其刑;因此常會這種情形出? {:父母發現小孩偷嚐禁果後,雙方家長互告對方小孩強暴,後又因達成和解而撤回告訴。 18.兒童被長輩性侵害 與未滿十六歲以下的人發生性行為,不管當事人同意與否,皆構成犯罪。違反意願當然構成刑法第二百二十一條的強制性交,若當事人未滿十四歲,還要加重刑罰。倘若受侵害的兒童因害怕而說是自願的,那麼根據刑法第二百二十七條,亦處三年以上十年以下有期徒刑。另外,就受性侵害的兒童而言,一旦提出告宜蘭民宿訴就可能必須上法院接受法官問話,這種壓力可能很大。因此,性侵害犯罪防治法第十五條對智障被害人、十六歲以下被害人有作一些特別保護規定,如受害人可以在法庭外接受訊問與詰問等。 貳、婚姻家庭 一、結婚 19.如何結一個有效的婚 根據民法第九百八十二條,結婚應有公開儀式及二人以上之證人。原則上,只要男女雙方舉行公開儀式,並有兩位以上的證人,不管婚後雙方有沒有去辦結婚登記,這樣的婚姻都算有效。那麼何謂「公開儀式」呢?實務上的解釋是不特定人可共見共聞的狀態。公證結婚、以及在餐廳中大擺酒席宴請賓客的婚禮當然沒問題;但若是在飯店中的某間套房請幾位朋友證婚,則未必是不特定人可共見共聞,婚姻的效力可能會發生問題。另外要提醒大家一點:結婚除要符合法定的形式要件外,民法對結婚的實質要件亦作一些規定,如年齡的限制(男為十八歲,女為十六歲)、近親結婚的限制、以及重婚之禁? 豯扔央C違反這些實質要件,婚姻的效力亦會產生問題。 20.配偶不能人道 根據民法第九百九十五條,當事人之一方,於結婚時不能人道而不能治者,他方得向法院請求撤銷婚姻。因此,結婚後發現另一半有性功能障礙的問題,而經醫師診斷後發現無法治癒,身為妻子的妳當然有權利向法院請求撤銷這段婚姻。根據民法第九百九十九條,妳還可以向對方要求損害賠償。提醒妳:因另一半有性功能障礙而請求撤銷婚姻的時效限制,是自知悉其不能治之時起三年之內。倘若三年後,妳反悔了,不想要這段婚姻,那麼妳只能以民法第一千零五十二條第二項,因重大事由難以維持婚姻,向法院訴請離婚。 21.夫妻住所的決定 過去,妻以夫之住所為住所;許多想結束婚姻的丈夫便利用這個條文,將戶籍遷離妻子居所,然後以妻子「不履行同居義務、惡意遺棄」,提起離婚訴訟將妻子休離。經婦女團體酒店打工的努力後,大法官會議終於作成釋字第四五二號解釋,宣告舊民法第一千零零二條違反憲法男女平權原則。而後八十七年民法親屬編修訂時,第一千零零二條才成了現在的模樣:夫妻之住所,由雙方共同協議之;未為協議或協議不成時,得聲請法院定之。所以現在,身為妻子的妳並不必然要嫁雞隨雞,嫁狗隨狗;妳對於婚後住所的決定,絕對擁有選擇權。 二、夫妻財產 22.法定夫妻財產制 原則上,結婚前或結婚後,妳都可和丈夫一起決定要採用那種夫妻財產制。但礙於傳統觀念的限制,很少有夫妻會特地至法院做夫妻財產制的約定。若夫妻未主動以契約訂立夫妻財產制,則以法定財產制為其夫妻財產制。因此,台灣大部分的夫妻都採用民法現行的法定夫妻財產制,即聯合財產制。所謂聯合財產,根據民法第一千零十六條,結婚時屬於夫妻之財產,及婚姻關係存續中夫妻所取得之財產,為其聯合財產;但特有財產不在其內。所謂特有財產是指:專供妳個人使用之物,如妳平日穿戴用的衣服、眼鏡等;妳職業上必需之物,比方說妳是打字員,打字用的電腦就算;另外,父母或親友送? 鼎p的東西,必須要經贈與人聲明為妳的特有財產後,才作算;當然,妳也可以事前與丈夫約定妳那部分的原有財產為特有財產,不納入聯合財產的範圍o。 23.夫妻財產制可以約定嗎? 根據民法第一千零零四條,夫妻得於結婚前或結婚後,以契約就民法所訂之約定財產制中,選擇其一,為其夫妻財產制。目前民法所訂的約定財產制有兩種:共同財產制與分別財產制。所謂共同財產制是指:只要屬於共同財產的部分,一律夫妻公同共有,任何一方不得片面處分。而分別財產制則是立基於「結婚不結財、不結產」的觀念,結婚前與結婚後,夫妻自己名下的財產都處於完全相同的狀態,不因結婚而有任何變化或結合。要提醒的是:妳若是在婚後才要和丈夫室內設計約定夫妻財產制,這表示妳和丈夫之前的聯合財產關係也消滅了;根據民法第一千零三十條之一,這將涉及剩餘財產分配的問題(? ]就是妳可向丈夫要一半的剩餘財產,而他當然也可以);為避免糾紛,建議妳事前與丈夫協議拋棄各自的剩餘財產分配請求權,而後再向法院辦理夫妻分別財產制的登記。 24.家庭生活費用誰付? 台灣大部分的夫妻都不另行約定夫妻財產制,而直接適用聯合財產制。根據民法第一千零二十六條,在聯合財產關係中,家庭生活費用原則上由丈夫支付,丈夫無支付能力時,才由妻子負擔。如果丈夫有能力支付,卻拒絕給生活費用時,妻子可以起訴要求丈夫負擔,也可以依民法第一千零五十二條第一項第五款「惡意遺棄」之事由,向法院訴請離婚。 25.太太名下的財產是太太嗎? 在民國七十四年六月五日民法親屬編修訂之前,妻子名下的財產被推定為丈夫所有。修訂之後,只要是登記在妻子名下的]產就歸妻子所有,除非丈夫能舉證證明妻子名下的財產是自己的。但法律原則上是不溯及既往的,修訂後的法律無法適用到民國七十四年六月五日以前購置財產的中老年女性。因此八十五年九月二十七日,民法親屬編施行法才又新增一條溯及保障的第六條之一。也就是自八十六年九月二十七日之後,只要是登記在妳名下的財產,無論妳是何時取得,妳的就是妳的。 26夫妻財產誰來管誰來用? 根據民法第一千零十七條,聯合財產中,夫或妻結婚時所有之財產,及婚姻關係存續中取得之財產,為夫或妻之原有財產,各保有其所有權。也就是說妳的就是妳的,妳丈夫的就是妳丈夫的。但要注意的是,聯合財產制之所以稱「聯合」,是因其制度設計是將夫與妻的財產統一由其中一人來管理、使用與收益。而現行民法規定,聯合財產原則上由丈夫來管理、使用與收益,除非另有約定,才由妻管理。也就是說,結婚後妳房地產努力賺錢買了一棟房子,房子登記妳的名下,所有權當然是妳的;但妳的丈夫卻有權決定要怎麼使用這棟房子! 27.離婚時夫妻財產要怎麼分? 聯合財產制還有一個重點:根據民法第一千零三十條之一,聯合財產關係消滅時,包括離婚、配偶死亡、或改由其它約定財產制,夫或妻於婚姻關係存續中所取得而現存之原有財產,扣除婚姻關係存續中所負債務後,如有剩餘,其雙方剩餘財產之差額,應平均分配;但因繼承或其他無償取得之財產不在此限。這種剩餘財產分配請求權制度之設計是立基於:家庭財富為夫妻雙方共同創造,成果也應共同分享;這對婚後為家庭盡心盡力、卻毫無經濟收入的家庭主婦來說,的確比較有保障。但剩餘財產分配請求權並非專為女性而設,倘若妳的收入比丈夫高,離婚時分財產,也許妳也要分給丈夫比較多的? ]產。總之,進入聯合財產關係後,妳心理就要有準備:丈夫從此賺的錢有一半就是妳的,但妳賺的錢也有一半是他的! 三、問題婚姻 28.配偶外遇 丈夫在外面通姦,在刑事上構成刑法第二百三十九條的通姦罪,可處一年以下有期徒刑。根據刑法第二百四十五條,通姦罪屬告訴乃論;因此很多太太抓姦後一怒之下對丈夫與第三者提出告訴,但事後又心軟撤回告訴。不過,一般犯罪者在兩人以上,若撤回應全部撤回,但通姦罪卻例外,妻子可片面撤回對丈夫的告訴,只告第三者。因此演變到後來,往往成了「兩個女人的戰爭」。另外,在民事上,根據民法第一千零五十二條,通姦亦可成為妻子向法院請求裁判離婚的事由。只是妻子若事前同意、或事後原諒、或知悉後超過六個月、或這件事發生已超過兩年,妻子就喪失以此請求離婚的權利。 29.配偶離家出走 丈夫離家出走,對妳不聞不問,妳可依民法第一千零五十二條第一項第五款的「惡意遺棄他方在繼續狀態中」為由,向法院請求裁判離婚酒店經紀。不過在法律程序上,因為是不是具有「惡意遺棄」的主觀意思,比較難認定,所以一般都是先向法院提請履行同居義務之訴訟,法院在判決丈夫必須履行同居義務半年後,若丈夫仍不履行,那時候,再以丈夫惡意遺棄為由,提起離婚訴訟。當然如果先生已經離家好幾年了,也可以直接以「惡意遺棄」和民法第一千零五十二條第二項有重大事由難以維持婚姻,訴請離婚。 30.配偶重婚 由於我國民法對結婚採儀式主義,也就是只要有公開儀式及兩人以上證人,結婚就算有效,男女雙方不一定要到戶政機關辦結婚登記。因此,有很多結了婚的人身分證上的配偶欄仍是空白,因而有了重婚的機會。重婚,除在刑事上構成刑法第二百三十七條的重婚罪外;在民事上,重婚的婚姻是無效的,此外妻子還可依民法第一千零五十二條第一項第一款請求法院裁判離婚。值得注意的是,倘若妻子是事前同意、或事後原諒、或知悉後已超過六個月、或重婚之事發生已超過兩年,妻子就不得以此請求離婚。 四、離婚 31.協議離婚的方式 根據現行的民法,離婚制度分為二種:兩願離婚與判決離婚。倘若夫妻感情不睦,夫妻都體認到婚姻再繼續下去已經沒有意義,那麼好聚好散,兩人可以兩願離婚的方式結束婚姻。根據民法第一千零五十條,兩願離婚應以書面為之,有兩人以上證人之簽名並應向戶政機關為離婚之登記。那離婚協議書的內容該怎麼寫呢?法律對此並無規定;為了避免離婚後在法律上還牽扯不清,建議妳將離婚後可能發生的法律關係變化瞭解清楚後,如剩餘財產分配的問題、子女監護權的問題,再與另一方討論並作成協議。另外,有很多夫妻會因子女監護權無法協議,而遲遲不肯離婚。其實,妳仍可先去辦離婚,再? N

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98.12.23 蝌蚪滿8個月98.12.23 今天是蝌蚪少爺滿8個月的西裝外套大日子,恭喜蝌蚪少爺賀喜蝌蚪少爺.............隨著蝌蚪網路行銷少爺漸漸長大,所需要的副食品也增添了許多變化,從水果+米酒店經紀精一直到蘿蔔粥,現在多加了馬鈴薯,但是要打成泥蝌蚪少爺西裝外套才能吃喔............現在的副食品一天兩次, (水果+米精,室內設計馬鈴薯+紅蘿蔔粥),蝌蚪少爺接受度還不錯(因為蝌蚪媽會強酒店兼職迫他吃啦....),其餘時間還是以牛奶為主,要每種東西都吃這代償樣以後才不會偏食才不會營養不夠......接下來蝌蚪媽的目酒肉朋友標是努力把蝌蚪達成小豬姨的目標啦,小豬顧名思義就是肥肥澎湖民宿圓圓啊,所以蝌蚪要肥肥圓圓的才行啊,蝌蚪媽會加油的啦室內設計..............

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外配寧嫁多金阿里郎誰挑誰?外配寧嫁多金阿里郎 作者: 許俊偉╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年3月24日 上午5:30 中國時商務中心報【許俊偉╱台北報導】 「嫌外配?人家現在也很挑。」民間婚姻媒合協會感嘆,東南亞國家女孩現在已經不見得肯嫁台灣人,寧可選擇嫁給室內設計收入更好的韓國人,「台灣男人早就不吃香」。還有媒合人士說,不僅有保險業副總和律師娶外配,很多外配也都有大學學歷,「不要再嫌人酒店打工家了!」 協助媒合台灣郎與外籍配偶的跨國婚姻媒合協會林先生就說,以前台灣人到越南娶新娘,挑了就走。現在你挑人家,人家還不見得跟景觀設計你走。他說,阿里郎早就比台灣郎吃香,台灣人再不檢討自己,如果只會歧視別人,沒多久可能連大陸男人都比不過。 他說,韓國男人普遍收房屋買賣入比台灣人高,不僅台灣配對相關文件非常複雜,政府為了防止少數假結婚,要求東南亞外配嫁到台灣,必須面談,都是台灣男人「競爭力」關鍵字行銷下滑的原因。他痛批,結婚是你情我願,誰也管不了,要求面談根本是歧視。 台灣這幾年的經濟衰退,物價的上漲,導致國人收入減少,個酒店打工人經濟狀變差, 現在東南亞國家,包括大陸地區的女孩,已大都不是把台灣當作首選對象,以致台灣的適婚男生,想找外籍配偶變得越來越困酒店工作難。也因此台灣的男性,如果還維持十幾年前的觀念,自認大爺有錢,想找的女孩,一定要年輕貌美,把娶妻當成買妻,那就永遠找不到一個西服好妻子。

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日本苗場滑雪之旅-第二天 原本說好 Morning Call是7點,可是早晨房間裡的收音機在還不到7點就開始響,因為實在太睏了,雖然感覺很吵,可就是不願系統傢俱起來關掉它(一直懷疑是前一個房客的設定未解除,然而可笑的是我自始至終都沒有去確認到底它為何會叫,於是再次日的早晨它竟然在6點多時又響了,真是夠豬關鍵字行銷頭的了!)。 剛穿上雪鞋的時候拍了一張照,那時候還健步如飛的,但在中午過後一直到滑雪的最後一天,每次穿上雪鞋都有舉步維艱的感覺,嘿嘿,不面膜愛運動總是得付出代價的@__@/// 登登登登,鄭重介紹一下這五天四夜和我雙宿雙飛的同居人-學秀。學秀和我同樣是一個人參加滑雪團,所以安排房間時褐藻醣膠我們很自然就被送作堆了,拍這張照片的這天她還願意正面面對鏡頭,但自從被她知道我會PO照片上網後,想正面拍到她就開始困難起來了… 早晨出發滑雪前要先酒店兼職做早操,運動前要先暖暖身 清晨的雪地,一片白茫茫 昨夜的落雪蓋滿樹 這是唯一的一張SKI的團體照,當天晚上於小弟就因滑雪盆而受傷了(骨折),酒店兼職也因為這樣才發現,原來這團成員裡的醫生有夠多(外科*1、骨科*1、牙醫*12、護士*?),實在有給他厲害的啦~ 今天的晚餐我和學秀改吃buffet,因太平洋房屋為沒有很特別的東西,所以沒照片的啦!在吃過飯後小小休息了一下,到飯店的露天風呂泡湯去,雖然說泡湯要收500塊,可是日本人的泡湯環境設施真的沒話講,有巢氏房屋提供可上鎖的置物櫃,沖洗區都有洗髮精、潤髮乳及沐浴乳;整排的洗面台每一個位置都有洗手乳、化妝水、卸妝乳、單包裝的棉花棒(紙卷軸的喔!)、吹風機住商房屋還有已消毒好的梳子;每隔20分鐘歐巴桑就進去拖地整理,乾淨的環境讓人感覺很舒爽。啥?想看照片?當然沒有!一個大家都脫光光的地方,誰敢帶相機進去照網路行銷阿?吼…

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【維特專欄】終結資金亂竄 打破狂飆迷思   尤其針對房市頻繁轉手的現象,依照實際交易所得課稅的想法,更是贏得多數大眾的肯定,但是一切實際情況還是要等財政部提出的詳細法案新成屋內容才能清楚,希望這次不是雷聲大雨點小,能夠拿出決心貫徹到底。   財政部奢侈稅的構想在媒體曝光之後,馬上有人跳出來說這會把資金趕跑,有錢人也不敢再回台投資,這對台灣的烤肉房市、股市都將造成不良的影響,希望政府能夠三思而後行。   筆者過去曾經寫過台灣已經變成了一個「熱炒天堂」,如果這些資金只是造成台灣民眾貧富差距擴大、痛苦指數增加,那要土地買賣這些資金何用?筆者心中一直很納悶,政府口口聲聲說要拼經濟,難道股市、房市價格狂飆就是經濟好的象徵嗎?   如果房價合理一點,能夠讓更多人買的起房子,那麼房市一樣會持續熱室內裝潢絡,絕對不會出現某些人所說,房價下跌將會嚴重影響經濟成長的情況,如果房價、股市要一路往上攀升才叫經濟好,那麼這樣的經濟成果不要也罷!   過去兩年政府用了很多似是而非的訂做禮服經濟理論,來教育台灣民眾政府所做的都是對的,直到現在有很多人開始發現,生活越來越痛苦,富人累積財富的速度越來越快,這才了解很多專家批評政府政策獨厚有錢人都是真的!   土地買賣因為,政府認定留住有錢人的資金,才能促進經濟繁榮,結果這些資金是留住了,但是卻讓一般社會大眾的生活更沒希望,這是政府當初所始料未及的結果。   奢侈稅是終結這兩三年以來網路行銷資金亂竄的政策起點,政府單位還需要拿出更多配套措施,才能讓台灣的經濟更符合公平正義原則,同時政府也必須走出房市、股市熱絡,就代表經濟好的迷思;讓有錢人願意回台投資,就能591活絡經濟的迷思。   其實讓全民都有錢且花得起錢,才是正常經濟成長的原動力,如果真能做到這樣,那就代表台灣是個消費力高的國家,還怕其他國家不來台灣投資嗎?別再口口聲聲拼婚禮佈置經濟,而是要讓大家一起努力,使台灣的經濟發展回到常軌吧!

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學功課學功課%26nbsp; 就像學習溯溪ㄧ開始就要先被真正沖走過才會真正放鬆 享受在這樣的工作時間浪潮裡室內裝潢有點低估重回職場的壓力我是一生的傳道者用自己生命眼淚血淚寫歌真正的敬拜%26nbsp; 是自己每一天的生活房屋出租我要為主美麗 為主發光 為主認真只是 真的很累 那種累是會全部累積在自己的夜?APP發訊軟體?br>獨關鍵字排名處的時候%26nbsp; 才是真正的大爭戰但感謝主~! 我進步了~!!這些熬煉 慢慢學會節制也學會接受自己的不完酒店工作美在職場上的傳道者應該人人都是只是 我因為自願扛起這個職分身上的壓力 加上自責 也會更多更誇張後來燒烤我才明白 我是誰%26nbsp; 我豈能扛得起若不是神揀選我 我怎麼能走得下去於是 即時通自動留言 就放下了好房網神知道我 祂會先幫助我 預備我不是急著要用我%26nbsp; 而是祂會先改變我於是 我就放下了%26nbsp; 真正商務中心生命的深度%26nbsp; 不是做了多少事而是 我是誰 !!! 嗯~!!!!感謝有主 我的生命就有了深度主保護我 保裝潢守我%26nbsp; 改變我%26nbsp; 我且要住在神的殿中直到永遠AmyWu2009/9/1.台南防水 r>
宜蘭民宿

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低調奢華旅行話說這低調奢華,也可以實踐在旅行裡,關鍵字排名都是他們逼我的。低調的住宿,省吃儉用,一切的一切吳哥窟,最後給奢華破功了。讓我們功虧一匱的日本料理,奢婚禮佈置華大餐,但還是開心的哩~兩天的行程,第一天忙著爬21世紀房屋仲介五峰旗和礁溪泡湯,我一張照片都沒拍,刻意享受那其開幕活動中的樂趣~但緊接著第二天,我再也忍不住拍拍拍,記關鍵字排名錄下這令人瞠目結舌的吃喝玩樂!!!(下圖)這樣的吃景觀設計法.......讓我吐了兩回@@(下圖)還有停不下來的玩房屋二胎樂更多照片在寂靜夜空下的對話 Link here玩不完的網路行銷宜蘭不去看的人,就~給我試試看~沒有啦!偶是說今天濾桶天氣真好!!

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  • Sep 16 Sun 2012 07:15
  • 班長

班長書中的藝娜,在國小六年級以前都擔任酒店打工班長,所以,她經常目中無人,一副高高在上買屋的樣子,也欠缺同理心, 在六年級開學的那酒店工作一天,她還認定自己一定是班長,仍指揮著別酒店打工人怎麼打掃,同學心裡很氣她,因此沒人選她信用卡代償當班長, 但她當選了生活輔導長, 處理了學術後面膜校很多的事情, 也讓她開始學習有同理心了ARMANI!

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【網路文章精選】巴菲特人生觀 最快樂的人不一定擁有一切最好的東西 他們只是珍惜人生道路上遇到的每一樣東西 1986奇奇佳佳在雲林虎尾宿舍 巴菲特人生觀 CNBC對華倫買屋巴菲特,世界第二有錢的人,慈善捐款總數達310億美金,做了一個電視專訪. 以下是他人生中一些有趣的面向。一、他在11歲的時候第一次買下股票,他現在後悔開始得太晚。 -當時股價都很便宜,鼓勵你的孩子投酒肉朋友資。二、他14歲時,用送報紙存下的前買下一個小農場。  -一個人是可以用自己的小積蓄買下許多東西的,鼓勵你的孩子自己開始某做一些生意。三、他現在還是住在50年前結婚後買的,只有三房的屋子。他有巢氏房屋說,這房子已經滿足他所有的需求了。這房子沒有圍牆或是圍籬。 -不要買超過你“真正需要”的,並且鼓勵你的孩子這樣想,這樣做。四、他自己開車到處跑,沒有司機也沒有保鏢。. -做自己,保持本性。五澎湖民宿、他從不搭私人噴射機,儘管他擁有全世界最大的私人噴射機公司。-總是思考怎樣可以經濟的把事情完成。六、他的公司-波克夏·哈薩威(Berkshire Hathaway), 擁有63家公司。他每年只給各執行長寫一封信,給他結婚們這年的公司目標。他從不舉行例行的會議或是打例行電話。 -找對的人做對的事。七、他只給自己的執行長們兩個規則: 規則1: 不要虧損股東的錢。 規則2: 不要忘記規則1 -設定目標,並確保大家不長灘島要忘了這些目標。八、他不做上流社交圈活動。他回家的休閒活動是弄一點爆米花,看電視。 -不要炫耀,保持真實的自我,並且享受你所做的事情。九、華倫巴菲特不帶大哥大,桌上也沒有電腦。 比爾蓋茲, 世界賣房子上最有錢的人,在5年前第一次與他會面。蓋茲認為自己和巴菲特是完全不同的人。所以那次會面只排了半小時的時間。結果他們談了10小時,蓋茲也成了巴菲特的信徒。 他給年輕人的建議: “離信用卡遠遠的 (銀行借面膜貸) ,對自己投資並且記住以下幾點:財富不會造就人,人才會創造財富。一、過自己最簡單的生活。二、不要別人說什麼就做什麼,只要傾聽,但是做自己認為是好的事情。三、不要追求名牌;穿自己舒適自在的就好。酒店經紀四、不要把錢浪費在不必要的東西上; 卻要把錢花在真正需要錢的人身上。 五、畢竟,這是你自己的人生。那為什麼要讓別人來左右它? “最快樂的人不一定擁有一切最好的東西,他們只是珍惜人生道路上遇到的每一禮服樣東西。”

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蘆竹溝第五支的誘惑今天所用的酒糟黑鯛+紅魔鬼今天所用紅魔鬼+酒糟黑鯛 比例一包+一包+2塊買屋網公斤半的南極蝦圖中左邊鴨子釣的..右邊卡大隻的當然是我釣的囉昨天鴨子打電話來約我去蘆竹溝房屋出租第5支,鴨子說流水真正水喔..還說第5支的魚都很粗抱持著半信半疑的心衝呀....反正也沒去過就關鍵字行銷跟著去看看囉...剛上去釣點的時候~因為沒去過也不知道點在哪裡..只聽鴨子說魚都吃在腳邊的肉酒店兼職粽邊..靠著自己的經驗慢慢的摸索..我選擇的釣點眼前就有一顆崩落的肉粽..那個點的(煞頂)={礁辦公室出租石頂端}水深大概約7尺左右的深度..釣組採KO阿波3B固定式釣組~餌料南極蝦&練餌..一開始裝潢A-SA粉狂催..才拋第二竿KO緩緩的下沉離水下1尺就不動了...將竿子慢慢的往上提一下.KO馬上就景觀設計射入水中..今天是拿1.75的竿子用2號子線沒30秒魚就上來了..目測約2斤左右~這P牛妹上來後就沒房屋貸款有咬況了..到了要收竿的前10分鐘..才又上來一P10幾兩的..今天上第5支的感覺是釣場很漂亮..底土地買賣下礁石雜亂又加上一些肉粽崩塌很容易掛底..由於點的環境以及熟悉度不夠.不然應該可以釣的更酒店工作好...

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